ヒルハイツ代官山

  • 東京都渋谷区猿楽町

  • 東急東横線 / 代官山駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 4階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

32.1
割高

推定相場価格より16.6%割高

販価
38,000万円
371.6万円/㎡
相場
32,590万円
318.7万円/㎡
23,542
29,574
35,605
41,637
AI査定結果
推定相場価格
32,590万円
318.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
29,574万円〜35,605万円
289.2万円/㎡〜348.2万円/㎡
推定賃料
55.4万円
0.54万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ヒルハイツ代官山
38,000万円（371.6万円/㎡）/ 2階 / 102.26㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は212.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（371.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて74.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2438,000万円371.6万円2階 102.26㎡ 2LDK南東
2025/11/2231,800万円314.9万円3階 100.98㎡ 4LDK南東
2025/03/2911,800万円201.7万円1階 58.51㎡ 1LDK+S南東
2024/10/259,400万円160.7万円1階 58.51㎡ 1LDK南東
2024/08/119,990万円170.7万円1階 58.51㎡ 1LDK南東
2024/06/1110,800万円184.6万円1階 58.51㎡ 1LDK南東
2024/06/0210,800万円184.6万円-1階 58.51㎡ 1LDK+S南東
2024/06/0213,500万円194.5万円1階 69.41㎡ 1LDK+北東
2024/05/1012,980万円167.4万円3階 77.54㎡ 1SLDK南東
2024/02/248,300万円173.7万円4階 47.78㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は321.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（371.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
ヒルハイツ代官山
渋谷区猿楽町
代官山駅6分 38,000万円371.6万円102.26㎡2LDK2階 / 4階建 南東1998年51戸RC
2026/02/02ライオンズマンション元代々木グランフォート
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅7分 25,800万円301.2万円85.67㎡3LDK1階 / 3階建 西2001年38戸RC
2026/01/19パークハウス代々木上原
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木上原駅9分 24,800万円306.6万円80.9㎡2LDK+3階 / 3階建 南西2001年62戸RC
2026/03/03エルスタンザ原宿NORD
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅3分 29,800万円341.3万円87.31㎡2LDK2階 / 6階建 東2003年8戸RC
2025/05/17ディアナガーデン神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅8分 32,180万円335.5万円95.91㎡3LDK1階 / 5階建 南東1999年52戸RC
2026/03/07神宮外苑ハウス
渋谷区千駄ケ谷二丁目
千駄ケ谷駅9分 24,800万円298.6万円83.06㎡2LDK6階 / 7階建 -2001年27戸RC
2025/12/03パークハウス神宮前
渋谷区神宮前六丁目
明治神宮前駅2分 39,990万円356.0万円112.34㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年24戸RC
2023/08/25神宮前シティタワー
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅9分 34,000万円302.5万円112.4㎡2LDK11階 / 12階建 南東2002年26戸SRC
2024/12/27パークコート表参道
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅7分 24,800万円318.5万円77.86㎡2LDK2階 / 5階建 南東1998年23戸RC
2025/12/25インペリアル表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 27,800万円332.6万円83.58㎡3LDK1階 / 5階建 南西1997年33戸RC
2026/04/05神宮前五丁目ブランシェ
渋谷区神宮前五丁目
渋谷駅7分 33,800万円358.2万円94.36㎡2LDK3階 / 5階建 南西2002年40戸RC
2026/03/16南平台ハウス
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 27,480万円353.9万円77.64㎡2LDK3階 / 5階建 北東2002年47戸RC
2025/11/10レジオン代官山
渋谷区鉢山町
代官山駅7分 30,900万円286.4万円107.89㎡3LDK+1階 / 4階建 南東1998年33戸RC
2026/03/26パークハウス広尾
渋谷区東三丁目
恵比寿駅10分 27,900万円293.7万円95.01㎡2LDK3階 / 10階建 南西2003年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.8%上昇、渋谷区では33.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（371.6万円）は渋谷区の平均と比較して17.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
155.9万円/㎡
前年比+37.8%
渋谷区
315.9万円/㎡
前年比-33.5%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヒルハイツ代官山
所在地東京都渋谷区猿楽町
交通東急東横線代官山駅徒歩6分
築年月1998年
階数4階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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